Type document
Uittreksel document
Openbare behandeling van agendapunt
12. Advies verdeling van de stemrechten voor de vorming van de toekomstige woonmaatschappij (gepland)
Aanwezigen bij agendapunt
Aanwezige leden
- René De Becker (Gemeenteraadslid)
- Walter De Brouwer (Gemeenteraadslid)
- Melody Debaetselier (Gemeenteraadslid)
- Axel Degreef (Gemeenteraadslid)
- Carla Demaertelaere (Gemeenteraadslid)
- Kristien Goeminne (Gemeenteraadslid)
- David Haelterman (Gemeenteraadslid)
- Gabriëla Langmans (Gemeenteraadslid)
- Sabine Ledens (Gemeenteraadslid)
- Thomas Malisart (Gemeenteraadslid)
- Wim Moons (Gemeenteraadslid)
- Bart Nevens (Gemeenteraadslid)
- Francis Peeters (Gemeenteraadslid)
- Jonas Piot (Gemeenteraadslid)
- Stef Ryckmans (Gemeenteraadslid)
- Alexandra Thienpont (Gemeenteraadslid)
- Hendrik Trappeniers (Gemeenteraadslid)
- Ann Van de Casteele (Gemeenteraadslid)
- Mia Vandervelde (Gemeenteraadslid)
- Wim Vangoidsenhoven (Gemeenteraadslid)
- Harold Vanheel (Gemeenteraadslid)
- Hans Vanhoof (Gemeenteraadslid)
- Ann Vannerem (Gemeenteraadslid)
- Chris Wynants (Gemeenteraadslid)
- Marinus van Greuningen (Gemeenteraadslid)
Afwezige leden
- Tine Vanneste (Gemeenteraadslid)
- Maarten Willems (Gemeenteraadslid)
Voorzitter: Ann Van de Casteele
Secretaris: Leen Ceuppens
Stemmingen bij agendapunt
De leden van de raad stemmen openbaar
De gemeenteraad keurde een advies voor de verdeling van de stemrechten voor de vorming van de toekomstige woonmaatschappij, goed.
Aanwezigen tijdens de stemming
- René De Becker
- Walter De Brouwer
- Melody Debaetselier
- Axel Degreef
- Carla Demaertelaere
- Kristien Goeminne
- David Haelterman
- Gabriëla Langmans
- Sabine Ledens
- Thomas Malisart
- Wim Moons
- Bart Nevens
- Francis Peeters
- Jonas Piot
- Stef Ryckmans
- Alexandra Thienpont
- Hendrik Trappeniers
- Ann Van de Casteele
- Marinus van Greuningen
- Mia Vandervelde
- Wim Vangoidsenhoven
- Harold Vanheel
- Hans Vanhoof
- Ann Vannerem
- Chris Wynants
Effectieve stemmers
- René De Becker
- Walter De Brouwer
- Melody Debaetselier
- Axel Degreef
- Carla Demaertelaere
- Kristien Goeminne
- David Haelterman
- Gabriëla Langmans
- Sabine Ledens
- Thomas Malisart
- Wim Moons
- Bart Nevens
- Francis Peeters
- Jonas Piot
- Stef Ryckmans
- Alexandra Thienpont
- Hendrik Trappeniers
- Ann Van de Casteele
- Marinus van Greuningen
- Mia Vandervelde
- Wim Vangoidsenhoven
- Harold Vanheel
- Hans Vanhoof
- Ann Vannerem
- Chris Wynants
Goedgekeurd, met eenparigheid van stemmen
Openbare titel besluit:
12. Advies verdeling van de stemrechten voor de vorming van de toekomstige woonmaatschappij
Korte openbare beschrijving:
De gemeenteraad keurde een advies voor de verdeling van de stemrechten voor de vorming van de toekomstige woonmaatschappij, goed.
Gemeenteraad,
Gelet op de toepasselijke bepalingen van het decreet over het lokaal bestuur artikel 40§3 en 41, lid 2, 14;
Gelet op de goedkeuring van het meerjarenplan 2020-2025 volgens de beleids- en beheercyclus voor de gemeente Kortenberg op de gemeenteraadszitting van 2 december 2019;
Gelet op het decreet Bestuursdecreet van 7 december 2018;
Gelet op het regeerakkoord van de Vlaamse Regering 2019-2024;
Gelet op de nieuwsbrief van het agentschap Wonen-Vlaanderen van 10 september 2020 betreffende het regelgevend en implementatietraject voor de vorming van de woonmaatschappijen;
Gelet op de goedkeuring van het decreet woonmaatschappijen door het Vlaams Parlement op 7 juli 2021;
Gelet op het decreet van 9 juli 2021 houdende wijzigingen van diverse decreten met betrekking tot wonen, waarbij een regelgevend kader met betrekking tot de woonmaatschappijen wordt gecreëerd;
Gelet op de goedkeuring van het Besluit van de Vlaamse Regering van 20 december 2021 tot wijziging van verschillende besluiten over wonen;
Gelet op het besluit van de gemeenteraad van 27 oktober 2021 over de principiële beslissing betreffende een voorstel tot werkingsgebied voor de vorming van een woonmaatschappij;
- Overwegende
dat tegen 1 januari 2023 de sociale huisvestingsmaatschappijen en sociale verhuurkantoren moeten samengevoegd worden tot één woonactor met slechts één speler per gemeente: de woonmaatschappij;
Gelet op de beslissing van de Vlaamse Regering van 4 februari 2022 waarbij de werkingsgebieden definitief werden vastgelegd;
Overwegende dat Kortenberg deel uitmaakt van de woonmaatschappij regio Oost-Brabant-West bestaande uit volgende 13 gemeenten: Bertem, Boortmeerbeek, Haacht, Herent, Hoeilaart, Huldenberg, Keerbergen, Kortenberg, Kraainem, Overijse, Tervuren, Wezembeek-Oppem en Zaventem;
Overwegende het schrijven van Elk Zijn Huis van 18 februari 2022 waarin een stappenplan werd toegelicht;
Gelet op de nieuwsbrief van het agentschap Wonen-Vlaanderen van 23 maart 2022 betreffende o.a. de stemrechtverdeling woonmaatschappijen;
Overwegende dat de Vlaamse Regering bij de verdeling van de stemrechten in elk geval rekening moet houden met de volgende twee objectieve criteria zijnde de verhouding tussen het aantal sociale huurwoningen per gemeente en de verhouding tussen het aantal huishoudens per gemeente;
Overwegende dat de Vlaamse Regering ook kan rekening houden met bijkomende criteria die door de gemeenten worden voorgesteld, evenals met het advies van de gemeenten over het gewicht dat aan elk criterium wordt gehecht;
Overwegende de brief van de Vlaamse minister van Financiën en Begroting, Wonen en Onroerend Erfgoed dd. 7 februari 2022 aan het college van burgemeester en schepenen om criteria voor te stellen voor de verdeling van de stemrechten over de lokale besturen die deel uitmaken van het werkingsgebied van de nieuwe woonmaatschappij;
Overwegende dat de lokale besturen een advies m.b.t. de stemrechtenverdeling binnen de woonmaatschappij dienen te bezorgen via e-mail aan woonmaatschappijen@vmsw.be tegen uiterlijk 13 mei 2022;
Overwegende dat in uitvoering van het Vlaams Decreet en de uitvoeringbesluiten van 17 december 2021 inzake het traject woonmaatschappijen krijgen de publieke aandeelhouders – gemeenten van het werkingsgebied meer zeggenschap in de Algemene vergadering, in functie van het aantal sociale woningen en het aantal gezinnen op het grondgebied van de gemeente;
Overwegende dat de nieuwe stemverhoudingen samen met de nieuwe statuten later dit jaar voorgelegd zullen worden aan de aandeelhouders in een bijzondere algemene vergadering;
Overwegende dat het decreet voorziet in de vorming van een Raad van Bestuur met maximaal 15 bestuurders;
Overwegende dat dit toelaat dat elke gemeente van het werkingsgebied Oost-Brabant-West een bestuurder afvaardigt, de private aandeelhouders recht hebben op één mandaat en er vervolgend nog één mandaat over blijft voor de Provincie Vlaams-Brabant;
Overwegende dat voorgesteld wordt om het aantal sociale huurwoningen per gemeente zwaarder te laten doorwegen bij de verdeling van de stemrechten dan het aantal huishoudens per gemeente;
Overwegende dat het wenselijk is om hierbij een verhouding van 60% voor aantal sociale huurwoningen per gemeente en 40% voor aantal huishoudens per gemeente te hanteren;
Beslist,
De gemeenteraad stelt voor om de stemrechten van de lokale besturen die deel uitmaken van het werkingsgebied in de algemene vergadering van de toekomstige woonmaatschappij te verdelen op basis van volgende criteria en met het hieronder bepaalde gewicht:
| Criterium | Bron | Gewicht |
| De verhouding tussen het aantal huishoudens per gemeente | Statbel.fgov.be (meest recente datareeks) | 40% (standaard: 50%) |
| De verhouding tussen het aantal sociale huurwoningen per gemeente | VMSW en Wonen-Vlaanderen (meest recente datareeks) | 60% (standaard: 50%) |
|
|
| Totaal: 100% |
Dit besluit wordt aan de provinciegouverneur bezorgd en aan de Vlaamse minister van wonen via het mailadres woonmaatschappij@vmsw.be.