Type document
Uittreksel document
Openbare behandeling van agendapunt
18. 18. Aankoop woonhuis met loods, grond en aanhorigheden gelegen Leuvensesteenweg nummer 377 te 3070 Kortenberg - Goedkeuring ontwerpakte (gepland)
Aanwezigen bij agendapunt
Aanwezige leden
- De Kiek De Brier (Gemeenteraadslid)
- Stijn Dekelver (Gemeenteraadslid)
- Carla Demaertelaere (Gemeenteraadslid)
- Steven Dierckx (Gemeenteraadslid)
- Evi Focquaert (Gemeenteraadslid)
- Kristien Goeminne (Gemeenteraadslid)
- David Haelterman (Gemeenteraadslid)
- Tom Jespers (Gemeenteraadslid)
- Gabriëla Langmans (Gemeenteraadslid)
- Sofie Lapiere (Gemeenteraadslid)
- Filip Libin (Gemeenteraadslid)
- Wim Moons (Gemeenteraadslid)
- Veerle Noppen (Gemeenteraadslid)
- Jonas Piot (Gemeenteraadslid)
- Sarah Remacle (Gemeenteraadslid)
- Alexander Rillaerts (Gemeenteraadslid)
- Alexandra Thienpont (Gemeenteraadslid)
- Kristof Van Roey (Gemeenteraadslid)
- Ann Van de Casteele (Gemeenteraadslid)
- Wim Vangoidsenhoven (Gemeenteraadslid)
- Harold Vanheel (Gemeenteraadslid)
- Hans Vanhoof (Gemeenteraadslid)
- Peter Verhoeven (Gemeenteraadslid)
- Rita Verloy (Gemeenteraadslid)
- Elke Vleminckx (Gemeenteraadslid)
Afwezige leden
- Erna Abeloos (Gemeenteraadslid)
- Hendrik Trappeniers (Gemeenteraadslid)
Stemmingen bij agendapunt
De leden van de raad stemmen openbaar
De gemeenteraad keurde de ontwerpakte goed inzake de aankoop van een woonhuis met loods, grond en aanhorigheden gelegen Leuvensesteenweg nummer 377 te 3070 Kortenberg.
Aanwezigen tijdens de stemming
- De Kiek De Brier
- Stijn Dekelver
- Carla Demaertelaere
- Steven Dierckx
- Evi Focquaert
- Kristien Goeminne
- David Haelterman
- Tom Jespers
- Gabriëla Langmans
- Sofie Lapiere
- Filip Libin
- Wim Moons
- Veerle Noppen
- Jonas Piot
- Sarah Remacle
- Alexander Rillaerts
- Alexandra Thienpont
- Ann Van de Casteele
- Kristof Van Roey
- Wim Vangoidsenhoven
- Harold Vanheel
- Hans Vanhoof
- Peter Verhoeven
- Rita Verloy
- Elke Vleminckx
Effectieve stemmers
- De Kiek De Brier
- Stijn Dekelver
- Carla Demaertelaere
- Steven Dierckx
- Evi Focquaert
- Kristien Goeminne
- David Haelterman
- Tom Jespers
- Gabriëla Langmans
- Sofie Lapiere
- Filip Libin
- Wim Moons
- Veerle Noppen
- Jonas Piot
- Sarah Remacle
- Alexander Rillaerts
- Alexandra Thienpont
- Ann Van de Casteele
- Kristof Van Roey
- Wim Vangoidsenhoven
- Harold Vanheel
- Hans Vanhoof
- Peter Verhoeven
- Rita Verloy
- Elke Vleminckx
Totaal aantal voorstanders: 16
Totaal aantal tegenstanders: 0
Totaal aantal onthoudingen, blanco of ongeldig: 9
Voorstanders
- Stijn Dekelver
- Carla Demaertelaere
- Steven Dierckx
- Kristien Goeminne
- David Haelterman
- Gabriëla Langmans
- Filip Libin
- Wim Moons
- Jonas Piot
- Alexander Rillaerts
- Alexandra Thienpont
- Ann Van de Casteele
- Harold Vanheel
- Peter Verhoeven
- Rita Verloy
- Elke Vleminckx
Onthoudingen, blanco of ongeldig
- De Kiek De Brier
- Evi Focquaert
- Tom Jespers
- Sofie Lapiere
- Veerle Noppen
- Sarah Remacle
- Kristof Van Roey
- Wim Vangoidsenhoven
- Hans Vanhoof
Met als gevolg,
Goedgekeurd
18. Aankoop woonhuis met loods, grond en aanhorigheden gelegen Leuvensesteenweg nummer 377 te 3070 Kortenberg - Goedkeuring ontwerpakte
De gemeenteraad keurde de ontwerpakte goed inzake de aankoop van een woonhuis met loods, grond en aanhorigheden gelegen Leuvensesteenweg nummer 377 te 3070 Kortenberg.
Gemeenteraad,
Gelet op het decreet over het lokaal bestuur
Gelet op Gecodificeerde decreten over het Vlaamse woonbeleid, gecodificeerd op 17 juli 2020 (citeeropschrift: 'Vlaamse Codex Wonen van 2021') (art. 5.76 tot en met 5.81);
Gelet op het decreet van 25 mei 2007 houdende de harmonisering van de procedures van voorkooprechten;
Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering tot uitvoering van de Vlaamse Codex Wonen van 2021 (citeeropschrift: Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021) (Boek 5, deel 6, art. 5.208 t.e.m. art. 5.210);
Gelet op het decreet tot wijzigen van diverse decreten met betrekking tot wonen (MLT-decreet) van 21 april 2023 bekrachtigd door de Vlaamse Regering;
Overwegende dat volgende onroerende goederen te koop worden aangeboden:
Een woonhuis met loods en met grond en aanhorigheden gelegen Leuvensesteenweg nummer 377, gekadastreerd volgens titel sectie B nummers 126Z en 123G en volgens recent kadastraal uittreksel sectie B, nummer 0126G2P0000, met een oppervlakte volgens titel en kadaster van elf are negentig centiare (11 a 90 ca);
Overwegende dat de aankoop geschiedt voor openbaar nut;
Overwegende dat de gemeente Kortenberg hiervoor beroep doet op haar voorkooprecht in het kader van de Vlaamse Codex Wonen;
Overwegende dat het recht van voorkoop bestemd is voor de realisatie van een sociaal en geconventioneerd woonaanbod of functies die daar rechtstreeks mee verbonden zijn (infrastructuuraanleg, initiatieven voor het optimaliseren van de leefbaarheid, ondersteunende dienstverlening);
Overwegende dat het recht van voorkoop een wettelijk recht is dat de houder van dat recht de mogelijkheid geeft om gronden en gebouwen die verkocht worden, bij voorrang op de kandidaat-koper aan te kopen, voor dezelfde prijs en onder dezelfde voorwaarden;
Overwegende dat de aankoopprijs bepaald wordt op 490.000,00 euro;
Gelet op het schattingsverslag d.d. 8 april 2025, opgesteld door landmeter-expert Richard Dewit, Sint-Maartenstraat 10 bus 0201, 3000 Leuven;
Gelet op het uittreksel uit de kadastrale legger en het kadastrale plan;
Gelet op het bodemattest;
Gelet op het krediet dat voorzien zal worden voor deze aankoop op artikel 2025/GBB-08/0050-00/22100000/GEMEENTE/CBS/IP-03;
Gelet op het voorwaardelijk visum nr. 2025/41 d.d. 31 mei 2025 van de financieel directeur;
Overwegende dat sommige raadsleden twijfelen of, rekening houdend met de gewijzigde wetgeving in de Vlaamse Codex Wonen, voor dit perceel het voorkooprecht van toepassing is;
Overwegende dat dit agendapunt daarom ter stemming wordt gebracht onder voorbehoud van het wettelijk correct kunnen uitoefenen van het voorkooprecht;
Gelet op het besluit van de gemeenteraad van 4 november 2024 waarin de afbakening van het recht van voorkoop in het kader van de Vlaamse Codex Wonen (soorttype 34) wordt goedgekeurd;
Overwegende dat het woonhuis met loods, grond en aanhorigheden gelegen Leuvensesteenweg nummer 377 binnen de goedgekeurde afbakening ligt en het voorkooprecht hierop dan ook van toepassing is;
Beslist,
Enig artikel
De ontwerpakte, opgesteld door het notariskantoor “NOTARISSEN KORTENBERG”, Dr. V. De Walsplein 26 te 3070 Kortenberg, welke zal verleden worden bij ambtsverlening door Meester Stefan Vangoetsenhoven, notaris te Bertem (Leefdaal), betreffende de aankoop van een woonhuis met loods, grond en aanhorigheden gelegen Leuvensesteenweg nummer 377, gekadastreerd volgens titel sectie B nummers 126Z en 123G en volgens recent kadastraal uittreksel sectie B, nummer 0126G2P0000, met een oppervlakte volgens titel en kadaster van elf are negentig centiare (11 a 90 ca) wordt goedgekeurd;
De aankoopprijs wordt bepaald op 490.000,00 euro.
De aankoop gebeurt voor openbaar nut en met inroeping van voorkooprecht in het kader van de Vlaamse Codex Wonen.
De voorzitter van de gemeenteraad en de algemeen directeur worden namens de gemeenteraad afgevaardigd voor de ondertekening van de akte.