Uittreksel van Provincieraad Vlaams-Brabant , zitting van 20 september 2022, 12:00
Datum publicatie: 13 oktober 2022
Openbare behandeling van agendapunt
Openbare verkoop Gemeenteplein 5, Kessel-Lo (gepland)
Aanwezigen bij agendapunt
Aanwezige leden
- Luka Augustijns (Provincieraadslid)
- Stef Boogaerts (Provincieraadslid)
- Manu Claes (Provincieraadslid)
- Gunther Coppens (Provincieraadslid)
- Ella De Neve (Provincieraadslid)
- Tom Dehaene (Provincieraadslid)
- Françoise Devleeschouwer (Provincieraadslid)
- Lucia Dewolfs (Provincieraadslid)
- Diederik Dunon (Provincieraadslid)
- Tine Eerlingen (Provincieraadslid)
- Steven Elpers (Provincieraadslid)
- Lena Ghysels (Provincieraadslid)
- Finke Jacobs (Provincieraadslid)
- Hilde Kaspers (Provincieraadslid)
- Nicolas Kuczynski (Provincieraadslid)
- Koen Moeyersons (Provincieraadslid)
- Hilde Mombaerts (Provincieraadslid)
- Bart Nevens (Provincieraadslid)
- Kris Peeters (Provincieraadslid)
- Kris Poelaert (Provincieraadslid)
- Tie Roefs (Provincieraadslid)
- Ann Schevenels (Provincieraadslid)
- Willy Smout (Provincieraadslid)
- Sarah Sneyers (Provincieraadslid)
- Monique Swinnen (Provincieraadslid)
- Louis Tobback (Provincieraadslid)
- Joris Van den Cruijce (Provincieraadslid)
- Linda Van den Eede (Provincieraadslid)
- Geertrui Windels (Provincieraadslid)
- Marc Wynants (Provincieraadslid)
- Elke Zelderloo (Provincieraadslid)
- Walter Zelderloo (Provincieraadslid)
Afwezige leden
- Bertrand Demiddeleer (Provincieraadslid)
- Marc Florquin (Provincieraadslid)
- Noor Mousaid (Provincieraadslid)
- Eddy Poffé (Provincieraadslid)
Voorzitter: Linda Van den Eede
Secretaris: Marc Collier
Stemmingen bij agendapunt
De leden van de raad stemmen openbaar
Voorstel nr. 72
Aanwezigen tijdens de stemming
- Luka Augustijns
- Stef Boogaerts
- Manu Claes
- Gunther Coppens
- Ella De Neve
- Tom Dehaene
- Françoise Devleeschouwer
- Lucia Dewolfs
- Diederik Dunon
- Tine Eerlingen
- Steven Elpers
- Lena Ghysels
- Finke Jacobs
- Hilde Kaspers
- Nicolas Kuczynski
- Koen Moeyersons
- Hilde Mombaerts
- Bart Nevens
- Kris Peeters
- Kris Poelaert
- Tie Roefs
- Ann Schevenels
- Willy Smout
- Sarah Sneyers
- Monique Swinnen
- Louis Tobback
- Joris Van den Cruijce
- Linda Van den Eede
- Geertrui Windels
- Marc Wynants
- Elke Zelderloo
- Walter Zelderloo
Effectieve stemmers
- Luka Augustijns
- Stef Boogaerts
- Manu Claes
- Gunther Coppens
- Ella De Neve
- Tom Dehaene
- Françoise Devleeschouwer
- Lucia Dewolfs
- Diederik Dunon
- Tine Eerlingen
- Steven Elpers
- Lena Ghysels
- Finke Jacobs
- Hilde Kaspers
- Nicolas Kuczynski
- Koen Moeyersons
- Hilde Mombaerts
- Bart Nevens
- Kris Peeters
- Kris Poelaert
- Tie Roefs
- Ann Schevenels
- Willy Smout
- Sarah Sneyers
- Monique Swinnen
- Louis Tobback
- Joris Van den Cruijce
- Linda Van den Eede
- Geertrui Windels
- Marc Wynants
- Elke Zelderloo
- Walter Zelderloo
Totaal aantal voorstanders: 24
Totaal aantal tegenstanders: 0
Totaal aantal onthoudingen, blanco of ongeldig: 8
Voorstanders
- Manu Claes
- Gunther Coppens
- Ella De Neve
- Tom Dehaene
- Lucia Dewolfs
- Diederik Dunon
- Tine Eerlingen
- Steven Elpers
- Lena Ghysels
- Hilde Kaspers
- Koen Moeyersons
- Hilde Mombaerts
- Bart Nevens
- Kris Peeters
- Kris Poelaert
- Ann Schevenels
- Willy Smout
- Monique Swinnen
- Joris Van den Cruijce
- Linda Van den Eede
- Geertrui Windels
- Marc Wynants
- Elke Zelderloo
- Walter Zelderloo
Onthoudingen, blanco of ongeldig
- Luka Augustijns
- Stef Boogaerts
- Françoise Devleeschouwer
- Finke Jacobs
- Nicolas Kuczynski
- Tie Roefs
- Sarah Sneyers
- Louis Tobback
Met als gevolg,
Goedgekeurd
Openbare titel besluit:
Openbare verkoop Gemeenteplein 5, Kessel-Lo
Korte openbare beschrijving:
Voorstel nr. 72
Provincie Vlaams-Brabant,
- Gelet op artikel 42 en 43 van het provinciedecreet;
- Overwegende dat
de provincie Vlaams-Brabant sedert 4 november 1983 eigenaar is van het administratief gebouw met achterliggende loods van het provinciaal domein te Kessel-Lo, gelegen Gemeenteplein 5;
Overwegende dat volgens de kadastrale informatie het kadastrale nummer Leuven 8ste afdeling sectie F 111 T3, 2,91 a is;
Overwegende dat het gebouw bestaat uit een administratief gebouw, gelegen aan de straatkant.
Hierachter ligt een loods. Deze wordt gebruikt voor de technische werking van het provinciaal domein;
Overwegende dat de administratieve diensten van het domein verhuisd zijn naar een vernieuwd gebouw in het domein zelf. Hierdoor staat het voorste deel van het gebouw Gemeenteplein 5 leeg;
Overwegende dat er opdracht werd gegeven om een schatting te geven voor het voormalig administratief gebouw, afgesplitst van de achterliggende loods;
Overwegende dat op 10 september 2014 de juridische dienst een schattingsverslag ontvangen heeft van landmeterskantoor Bogaerts voor het Gemeenteplein 5 te Kessel-Lo;
Overwegende dat de schattingsprijs 353.000 euro in 2014 bedroeg;
Overwegende dat zolang de administratieve diensten van het domein hun intrek niet genomen hadden in hun nieuwe locatie en de technieken niet gescheiden waren tussen het voorste gebouw en de loods, kon het gebouw niet verkocht worden;
Overwegende dat thans enkel nog een fysieke scheiding van het administratieve gebouw en de loods moet worden uitgevoerd, vóór tot een openbare verkoop overgegaan kan worden. Deze fysieke scheiding gebeurt door de bouw van een scheidingsmuur die zal gerealiseerd worden in de tweede helft van 2022;
Overwegende dat een schattingsverslag niet ouder mag zijn dan twee jaar wanneer we een verkoopsdossier voorleggen aan de provincieraad, is er een update gevraagd. Ook door de gestegen vastgoedprijzen van de afgelopen jaren drong een actualisatie zich op;
Overwegende dat op 11 maart 2022 de juridische dienst een schattingsverslag heeft ontvangen van landmeterskantoor Bogaerts, met als venale verkoopwaarde van 785.000 euro en als gedwongen verkoopwaarde: 667.000 euro;
Overwegende dat de deputatie voorstelt om de gedwongen verkoopwaarde van 667.000 euro als instelprijs te gebruiken bij de openbare verkoop via BIDDIT, maar het goed niet te verkopen onder de 785.000 euro;
Overwegende dat we immers al ondervonden hebben dat, wanneer de instelprijs niet te hoog is, er meer interesse is van potentiële kopers en er finaal misschien een hoger bod zal worden uitgebracht.
Beslist,
De provincieraad stemt in om het afgesplitste deel van het gebouw van Gemeenteplein 5, Kessel-Lo, Leuven 8ste afdeling sectie F 111 T3, 291 m² openbaar te verkopen via BIDDIT, met als instelprijs 667.000 euro en minimale verkoopwaarde van 785.000 euro.