Type document
Uittreksel document
Openbare behandeling van agendapunt
Verkoop Gemeenteplein 5 Kessel-Lo: eenzijdige aankoopbelofte (gepland)
Aanwezigen bij agendapunt
Aanwezige leden
- Manu Claes (Provincieraadslid)
- Gunther Coppens (Provincieraadslid)
- Jan Couck (Provincieraadslid)
- Walter De Donder (Provincieraadslid)
- Ella De Neve (Provincieraadslid)
- Tom Dehaene (Provincieraadslid)
- Françoise Devleeschouwer (Provincieraadslid)
- Lucia Dewolfs (Provincieraadslid)
- Diederik Dunon (Provincieraadslid)
- Tine Eerlingen (Provincieraadslid)
- Steven Elpers (Provincieraadslid)
- Marc Florquin (Provincieraadslid)
- Daniel Fonteyne (Provincieraadslid)
- Lena Ghysels (Provincieraadslid)
- Finke Jacobs (Provincieraadslid)
- Hilde Kaspers (Provincieraadslid)
- Nicolas Kuczynski (Provincieraadslid)
- Bart Nevens (Provincieraadslid)
- Isabelle Pierreux (Provincieraadslid)
- Eddy Poffé (Provincieraadslid)
- Tie Roefs (Provincieraadslid)
- Ann Schevenels (Provincieraadslid)
- Sarah Sneyers (Provincieraadslid)
- Monique Swinnen (Provincieraadslid)
- Louis Tobback (Provincieraadslid)
- Linda Van den Eede (Provincieraadslid)
- Geertrui Windels (Provincieraadslid)
- Elke Zelderloo (Provincieraadslid)
- Walter Zelderloo (Provincieraadslid)
Afwezige leden
- Luka Augustijns (Provincieraadslid)
- Stef Boogaerts (Provincieraadslid)
- Bertrand Demiddeleer (Provincieraadslid)
- Koen Moeyersons (Provincieraadslid)
- Noor Mousaid (Provincieraadslid)
- Willy Smout (Provincieraadslid)
- Joris Van den Cruijce (Provincieraadslid)
- Marc Wynants (Provincieraadslid)
Stemmingen bij agendapunt
De leden van de raad stemmen openbaar
voorstel nr. 75
Aanwezigen tijdens de stemming
- Manu Claes
- Gunther Coppens
- Jan Couck
- Walter De Donder
- Ella De Neve
- Tom Dehaene
- Françoise Devleeschouwer
- Lucia Dewolfs
- Diederik Dunon
- Tine Eerlingen
- Steven Elpers
- Marc Florquin
- Daniel Fonteyne
- Lena Ghysels
- Finke Jacobs
- Hilde Kaspers
- Nicolas Kuczynski
- Bart Nevens
- Isabelle Pierreux
- Eddy Poffé
- Tie Roefs
- Ann Schevenels
- Sarah Sneyers
- Monique Swinnen
- Louis Tobback
- Linda Van den Eede
- Geertrui Windels
- Elke Zelderloo
- Walter Zelderloo
Effectieve stemmers
- Manu Claes
- Gunther Coppens
- Jan Couck
- Walter De Donder
- Ella De Neve
- Tom Dehaene
- Françoise Devleeschouwer
- Lucia Dewolfs
- Diederik Dunon
- Tine Eerlingen
- Steven Elpers
- Marc Florquin
- Daniel Fonteyne
- Lena Ghysels
- Finke Jacobs
- Hilde Kaspers
- Nicolas Kuczynski
- Bart Nevens
- Isabelle Pierreux
- Eddy Poffé
- Tie Roefs
- Ann Schevenels
- Sarah Sneyers
- Monique Swinnen
- Louis Tobback
- Linda Van den Eede
- Geertrui Windels
- Elke Zelderloo
- Walter Zelderloo
goedgekeurd, met eenparigheid van stemmen
Openbare titel besluit:
Verkoop Gemeenteplein 5 Kessel-Lo: eenzijdige aankoopbelofte
Korte openbare beschrijving:
Voorstel nr. 75
Provincie Vlaams-Brabant,
Gelet op artikelen 42 en 43 van het Provinciedecreet;
Overwegende dat de provincieraad op 20 september 2022 ingestemd heeft om het afgesplitste deel van het gebouw van Gemeenteplein 5, Kessel-Lo, Leuven 8ste afdeling sectie F 111 T3, 291 m² openbaar te verkopen via BIDDIT, met als instelprijs 667.000 euro en minimale verkoopwaarde van 785.000 euro;
Overwegende dat de deputatie op 9 juni 2022 notaris Boes, Leopold Ruelensstraat 54, 3010 Kessel-Lo, aangesteld heeft voor het organiseren van de overdracht via BIDDIT, onder de opschortende voorwaarde dat de provincieraad instemt met de openbare verkoop;
Overwegende dat de deputatie op 14 maart 2024 de ontwerpakte heeft goedgekeurd met de verkoopsvoorwaarden van notaris Boes, inzake deze openbare verkoop via BIDDIT;
Overwegende dat de deputatie op 27 juni 2024 kennis heeft genomen van het enige bod (667.000 euro) van 18 juni 2024 van de verkoop via BIDDIT. De deputatie heeft beslist het bod niet te aanvaarden.
De cel vastgoed en de juridische dienst kregen de opdracht om een nieuw raadsvoorstel voor te bereiden;
Overwegende dat op 4 juli 2024 de cel vastgoed, via notaris Boes, de éénzijdige aankoopbelofte heeft ontvangen van de bieder. BV De LINDE69, vertegenwoordigd door Debie Martine Claire, verklaart in de belofte Gemeenteplein 5 te willen aankopen voor de prijs van 726.000 euro, volgens de verkoopsvoorwaarden, dewelke de deputatie op 14 maart 2024 goedkeurde.
Het aanbod is geldig tot en met 30 september 2024;
Overwegende dat het bedrag in het midden ligt van de instelprijs en de minimale verkoopwaarde;
Overwegende dat na gesprek met het notariskantoor, we vaststellen dat de kans minimaal is dat een volgende openbare verkoop een beter resultaat gaat opleveren. De meeste kandidaat-kopers zagen van hun interesse af door de te hoge kosten om het pand een nieuwe bestemming te geven.
Er zijn ook geen kandidaten opgedaagd die onderhands wensten te kopen;
Overwegende dat het schattingsverslag, waarop de bepaling van de verkoopprijs gebaseerd is, een gedwongen verkoopwaarde van 667.000 euro vermeldt, dewelke gebruikt is al instelprijs. De venale waarde is 785.000 euro. Door het bod te aanvaarden, blijven we in het kader van het schattingsverslag, zoals opgelegd in de omzendbrief van KB/ABB 2019/3 ‘Transacties van onroerende goederen door lokale en provinciale besturen en door besturen van de erkende erediensten’;
Overwegende dat we daarom voorstellen om het bod van BV De LINDE69 te aanvaarden.;
Beslist,
De provincieraad stemt in het bod te aanvaarden van 2 juli 2024 van BV DE LINDE69, vertegenwoordigd door Debie Martine Claire, van 726.000 euro voor de aankoop van Gemeenteplein 5, Kessel-Lo.