Uittreksel van OCMWraad(Rechtstreeksverkiezing) Linkebeek , zitting van 29 januari 2024, 08:00

De woning Hof Roger Thiéry 8 voorlopig toe te wijzen aan dhr en mevrouw Bytsenko-Sokolova ;

Raad voor Maatschappelijk Welzijn,

Bevoegdheid

• Artikel 78, 11° van het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017.

Juridische context

• Artikel 77 van het Decreet over het lokaal bestuur van 22 december 2017.

• Artikel 18 van het intern huurreglement:

De punten van prioriteit worden toegekend als volgt:

• indien de aanvrager gedurende meer dan 15 jaar ingeschreven is in de bevolkingsregisters van de gemeente Linkebeek : 10 punten ;

• indien de aanvrager gedurende 10 jaar of meer ingeschreven is in de bevolkingsregisters van de gemeente Linkebeek : 8 punten

• indien de aanvrager gedurende 5 jaar of meer ingeschreven is in de bevolkingsregisters van de gemeente Linkebeek : 6 punten ;

• indien de aanvrager gedurende minder dan 5 jaar ingeschreven is in de bevolkingsregisters van de gemeente Linkebeek : 4 punten ;

• indien de aanvrager nooit ingeschreven is in de bevolkingsregisters van de gemeente Linkebeek : 0  punten

Er wordt rekening gehouden met het hoogst aantal punten van het koppel

• per kind ten laste tussen minder dan 3 maanden en 3 jaar : 4 punten ;

• per kind ten laste tussen 3 en 6 jaar : 3 punten ;

• per kind ten laste tussen 6 en 9 jaar : 2 punten ;

• per kind ten laste tussen 9 en 12 jaar : 1 punt ;

• zonder kind ten laste : 0 punten

• indien de gemiddelde leeftijd van de aanvragers minder dan 25 jaar is : 4 punten ;

• indien de gemiddelde leeftijd van de aanvragers 25 jaar of meer is : 3 punten ;

• indien de gemiddelde leeftijd van de aanvragers 30 jaar of meer is : 2 punten ;

• indien de gemiddelde leeftijd van de aanvragers 35 jaar of meer is : 1 punt ;

• indien de gemiddelde leeftijd van de aanvragers 40 jaar of meer is : 0 punten ;

Er wordt een half punt bijkomend toegekend indien het een éénoudergezin betreft.

• Artikel 21 van het huurreglement:

Het toewijzingsvoorstel wordt betekend aan de prioritaire aanvrager per aangetekende zending, samen met het formulier ter aanvaarding van het toewijzingsvoorstel.

Binnen de vijftien dagen na de datum van ontvangst van de aangetekende zending bedoeld in het 1ste lid, stuurt de aanvrager het aanvaardingsformulier, behoorlijk ingevuld en ondertekend, terug naar het OCMW. 

In geval van overschrijding van die termijn, wordt de aanvrager geacht het toewijzingsvoorstel te hebben geweigerd.

Indien de aanvrager het toewijzingsvoorstel weigert, wordt zijn aanvraag geschrapt uit het register, tenzij hij in de weigeringsbrief voldoende redenen aanbrengt om zijn aanvraag in het register te handhaven. In dat geval onderzoekt de Raad het dossier opnieuw en betekent deze zijn beslissing binnen de zestig dagen na het verzoek tot vernieuwd onderzoek. In geval van een positieve beslissing, wordt de aanvrager behouden in het register.

Een nieuw toewijzingsvoorstel wordt dan betekend aan de volgende aanvrager op de lijst.

• Artikel 22 van het huurreglement:

In geval van aanvaarding van het toewijzingsvoorstel door de aanvrager, wijst het OCMW de woning definitief toe op de volgende vergadering van de Raad.
Indien, op het ogenblik van de definitieve toewijzing, de Raad vaststelt dat de aanvrager niet meer in de condities is zoals vermeld in hoofdstuk 1 van huidig reglement, kan hij, mits gemotiveerde beslissing, weigeren om de woning definitief toe te wijzen.

Feitelijke context en argumentatie

• Vanaf 8 oktober zou de woning Hof Roger Thiéry 8 moeten leeg gestaan hebben (2 slpk.). Deze werd echter pas eind oktober door de huurders leeg gemaakt en een plaatsbeschrijving van uittrede kon opgemaakt begin november.

• Tijdens de raad van 13 november 2023 werd een voorlopige toewijzing gedaan aan mevrouw Somers Severine.

• Deze mevrouw weigerde daags na de raad van 11 december 2023 maar pas op 12 december 2023 deze woning via mail.

• Zij heeft inmiddels 2 keer de woning geweigerd en zal van de wachtlijst worden geschrapt.

  Chronologische volgorde
  Naam	Ingescheven sedert	Woonplaats	Voorkeurrechten
  Bytsenko-Sokolova	22/01/2024	Linkebeek	9
  Bellet-Zeebroeck	6/08/2023	Ukkel	7
  Deckers Karoline	23/02/2022	Sint-Joost-ten-Node	5,5	1x geweigerd

  Het gezin Bytsenko-Sokolova (echtpaar + 1 kind), huren momenteel een privé woning van het OCMW, gelegen Gemeenteplein 27.
  Dit gezin heeft het hoogste aantal voorkeurrechten.