Uittreksel van Gemeenteraad Linkebeek , zitting van 29 november 2021, 19:00
Datum publicatie: 24 december 2021
Openbare behandeling van agendapunt
Samenwerkingsovereenkomst sociale woonactoren (gepland)
Aanwezigen bij agendapunt
Aanwezige leden
- Thibault Arnould ( Gemeenteraadslid )
- Benjamin Daro ( Gemeenteraadslid )
- Benjamin Desmet ( Gemeenteraadslid )
- Yves Ghequiere ( Gemeenteraadslid )
- Joëlle Grimmeau ( Gemeenteraadslid )
- Gilles Hallez ( Gemeenteraadslid )
- Charlotte Hollander ( Gemeenteraadslid )
- Charlotte Houset ( Gemeenteraadslid )
- Roel Leemans ( Gemeenteraadslid )
- Cédric Letier ( Gemeenteraadslid )
- Paul Sedyn ( Gemeenteraadslid )
- Damien Thiéry ( Gemeenteraadslid )
- Pierri Vercheval ( Gemeenteraadslid )
- Mariette Wennmacher ( Gemeenteraadslid )
Afwezige leden
- Christophe Boulert ( Gemeenteraadslid )
Voorzitter: Roel Leemans
Secretaris: Veerle De Brael
Stemmingen bij agendapunt
De leden van de raad stemmen openbaar
Het voorstel van besluit
Aanwezigen tijdens de stemming
- Thibault Arnould ( Gemeenteraadslid )
- Benjamin Daro ( Gemeenteraadslid )
- Benjamin Desmet ( Gemeenteraadslid )
- Yves Ghequiere ( Gemeenteraadslid )
- Joëlle Grimmeau ( Gemeenteraadslid )
- Gilles Hallez ( Gemeenteraadslid )
- Charlotte Hollander ( Gemeenteraadslid )
- Charlotte Houset ( Gemeenteraadslid )
- Roel Leemans ( Gemeenteraadslid )
- Cédric Letier ( Gemeenteraadslid )
- Paul Sedyn ( Gemeenteraadslid )
- Damien Thiéry ( Gemeenteraadslid )
- Pierri Vercheval ( Gemeenteraadslid )
- Mariette Wennmacher ( Gemeenteraadslid )
Effectieve stemmers
- Thibault Arnould
- Benjamin Daro
- Benjamin Desmet
- Yves Ghequiere
- Joëlle Grimmeau
- Gilles Hallez
- Charlotte Hollander
- Charlotte Houset
- Roel Leemans
- Cédric Letier
- Paul Sedyn
- Damien Thiéry
- Pierri Vercheval
- Mariette Wennmacher
Totaal aantal voorstanders: 14
Totaal aantal tegenstanders: 0
Totaal aantal onthoudingen, blanco of ongeldig: 0
Voorstanders
- Thibault Arnould
- Benjamin Daro
- Benjamin Desmet
- Yves Ghequiere
- Joëlle Grimmeau
- Gilles Hallez
- Charlotte Hollander
- Charlotte Houset
- Roel Leemans
- Cédric Letier
- Paul Sedyn
- Damien Thiéry
- Pierri Vercheval
- Mariette Wennmacher
Met als gevolg,
Goedgekeurd
Openbare titel besluit:
Samenwerkingsovereenkomst sociale woonactoren
Korte openbare beschrijving:
Geef korte beschrijving op
De gemeenteraad,
Juridische context
- Het decreet betreffende het grond- en pandenbeleid
Het decreet houdende de Vlaamse Wooncode
Het decreet over het lokaal bestuur
Feitelijke context en argumentatie
- In de brief van 12/01/21 bracht wonen-Vlaanderen Linkebeek op de hoogte dat de gemeente in het kader van de Vooruitgangstoets 2020 werd onderverdeeld in categorie 2b.
Conform het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021, Boek 2, Deel 3, Titel 2 dient de gemeente die definitief wordt onderverdeeld in categorie 2b, een overeenkomst te sluiten met een sociale woonorganisatie of een openbaar bestuur, waarin de partijen het engagement aangaan om in de periode van drie jaar een bijkomend sociaal woonaanbod in de gemeente op te starten.
- Uiterlijk op 30 november 2021 dient de gemeente een ondertekende overeenkomst aan het Agentschap Wonen-Vlaanderen te bezorgen. De overeenkomst wordt geacht aangevuld te zijn met kopij van goedkeuring door de gemeenteraad.
Wil een gemeente dergelijke overeenkomst niet sluiten, dan gaat de minister op zoek naar een sociale woonorganisatie die bereid is het vereiste sociaal woonaanbod op het grondgebied van de gemeente te realiseren (artikel 22bis, §2, van de Vlaamse Wooncode).
- Momenteel zijn Providentia en Vlabinvest bezig met het realiseren van 19 wooneenheden in een nieuwbouwproject gelegen op de hoek van de Alsembergsesteenweg en de Molenstraat te Linkebeek. Dit nieuwbouwproject zal in de loop van 2022 volledig afgewerkt zijn.
De Raad van Bestuur van Webra keurde op 16 november 2021 het volgende engagement van SVK Webra goed dat opgenomen kan worden in de samenwerkingsovereenkomst:
“Het SVK streeft ernaar tegen 31 december 2023 bijkomende panden in te huren in Linkebeek.
De gemeente maakt de werking van het sociaal verhuurkantoor ruimer bekend. Door onder andere:
- het organiseren van infosessies waarbij de werking van het SVK wordt toegelicht;
- het screenen en inventariseren van potentieel inhuurbare woningen door gemeente/woonconsulent en mogelijke opportuniteiten signaleren aan het SVK;
- het extra toelichten van de werking van het SVK bij woningen op de inventaris van de leegstand;
- de notarissen per brief op de hoogte stellen van de werking van het SVK.
De Raad van Bestuur van SVK Webra heeft in mei 2019 en in mei 2021 de maximale inhuurprijzen verhoogd om tegemoet te komen aan de strengere normen van conformiteit (dakisolatie en dubbele beglazing) en de relatief hoge huurprijzen in ons werkingsgebied.”
Beslissing
De samenwerkingsovereenkomst -als bijlage bij deze beslissing en er integraal deel van uitmakende- met Providentia en Webra, inzake de realisatie van 19 sociale wooneenheden op de locatie Molenstraat en het engagement om met Webra nog bijkomende woongelegenheden te realiseren, goed te keuren.
| Wie? | Hoe? |
| Dienst secretariaat | Uittreksel |
| Dienst grondgebiedzaken | Uittreksel |
| OCMW | Uittreksel |
| SVK Webra | Mail + uittreksel |
| Providentia | Mail + uittreksel |
| Vlabinvest | Mail + uittreksel |
| Agentschap Wonen-Vlaanderen | Uittreksel + overeenkomst |