Type document
Uittreksel document

Openbare behandeling van agendapunt

Retributiereglement MijnVerbouwbegeleiding (gepland)

Aanwezigen bij agendapunt

Aanwezige leden

Tony Castermans (Gemeenteraadslid)
Brecht Geurts (Gemeenteraadslid)
Denis Geurts (Gemeenteraadslid)
Christel Gorissen (Gemeenteraadslid)
Jean-Pierre Hermans (Gemeenteraadslid)
Vera Jans (Gemeenteraadslid)
Anita Jeurissen (Gemeenteraadslid)
Leo Joosten (Gemeenteraadslid)
Marino Keulen (Gemeenteraadslid)
Sarah Loubele (Gemeenteraadslid)
Jolein Martens (Gemeenteraadslid)
Boris Mechels (Gemeenteraadslid)
Rudi Mechels (Gemeenteraadslid)
Jeroen Moors (Gemeenteraadslid)
Pierre Nelissen (Gemeenteraadslid)
Jasmine Neven (Gemeenteraadslid)
Dirk Opsteyn (Gemeenteraadslid)
Bert Paulissen (Gemeenteraadslid)
Astrid Puts (Gemeenteraadslid)
Viviane Schellingen (Gemeenteraadslid)
Michel Stevens (Gemeenteraadslid)
Freddy Stouten (Gemeenteraadslid)
Dominique Terwingen (Gemeenteraadslid)
Piet Van Berkel (Gemeenteraadslid)
Noëlla Vanaubel (Gemeenteraadslid)
Peter Verheyen (Gemeenteraadslid)
Raf Withofs (Gemeenteraadslid)

Afwezige leden

Pieter Janssen (Gemeenteraadslid)
Alice Roemans (Gemeenteraadslid)

Stemmingen bij agendapunt

De leden van de raad stemmen openbaar

Het voorstel van besluit

Aanwezigen tijdens de stemming

Tony Castermans
Brecht Geurts
Denis Geurts
Christel Gorissen
Jean-Pierre Hermans
Vera Jans
Anita Jeurissen
Leo Joosten
Marino Keulen
Sarah Loubele
Jolein Martens
Boris Mechels
Rudi Mechels
Jeroen Moors
Pierre Nelissen
Jasmine Neven
Dirk Opsteyn
Bert Paulissen
Astrid Puts
Viviane Schellingen
Michel Stevens
Freddy Stouten
Dominique Terwingen
Piet Van Berkel
Noëlla Vanaubel
Peter Verheyen
Raf Withofs

Effectieve stemmers

Tony Castermans
Brecht Geurts
Denis Geurts
Christel Gorissen
Jean-Pierre Hermans
Vera Jans
Anita Jeurissen
Leo Joosten
Marino Keulen
Sarah Loubele
Jolein Martens
Boris Mechels
Rudi Mechels
Jeroen Moors
Pierre Nelissen
Jasmine Neven
Dirk Opsteyn
Bert Paulissen
Astrid Puts
Viviane Schellingen
Michel Stevens
Freddy Stouten
Dominique Terwingen
Piet Van Berkel
Noëlla Vanaubel
Peter Verheyen
Raf Withofs

Goedgekeurd met algemeen akkoord (27). , met eenparigheid van stemmen

Openbare titel besluit:

Retributiereglement MijnVerbouwbegeleiding

Korte openbare beschrijving:

De gemeente ging bij de ondertekening van het burgemeestersconvenant en het Lokaal Energie en Klimaatpact het engagement aan om acties te ondernemen om haar impact op de klimaatverandering te verminderen.
Om hieraan gevolg te geven wordt er een grote renovatiecampagne onder de naam ‘Mijnverbouwbegeleiding’ uitgewerkt. In het kader van deze campagne zal aan de burgers een beperkt deel van de kosten doorgerekend worden, waarvoor de opmaak van een retributiereglement noodzakelijk is.

De Gemeenteraad,

Bevoegdheid

Het decreet over het lokaal bestuur, Artikel 40.
Het decreet over het lokaal bestuur, Artikel 41.
Het begrip dagelijks bestuur zoals vastgesteld door de gemeenteraad in zitting van 24 juni 2019.

Juridische context

de gecoördineerde grondwet, Artikel 170 §4
Het decreet over het lokaal bestuur
Het Bestuursdecreet

Gemeenteraadsbesluit van 2 maart 2020 betreffende het goedkeuren van het gemeentelijk klimaatactieplan voor de periode 2020-2030.
Gemeenteraadsbesluit van 25 oktober 2021 betreffende het goedkeuren van het engagement voor het Lokaal Energie en Klimaatpact 1.0.
Gemeenteraadsbesluit van 24 oktober 2022 betreffende het goedkeuren van het engagement voor het Lokaal Energie en Klimaatpact 2.0.
Collegebesluit van 29 september 2022 betreffende het goedkeuren van het opstarten van de Mijnverbouwbegeleiding.

Feitelijke context en argumentatie

In het klimaatactieplan en meerjarenplan engageerde de gemeente zich om de CO2-uitstoot van de residentiële gebouwen op haar grondgebied te verminderen. In het klimaatplan werd hierom maatregel 15 (Sensibiliseren rond duurzaam en energiezuinig wonen en (ver)bouwen) opgenomen. In het meerjarenplan geeft actie 40302 (Uitwerken van collectieve wijkrenovaties i.s.m. Stebo en promoten van de renovatiecoach) gevolg aan dit engagement. De gemeente wenst echter nog verder te gaan door de opstart van een grote Renocoachcampagne. Deze campagne houdt in dat, op vraag van inwoners, een expert (de Renocoach) een huisbezoek, met verslaggeving, doet om na te gaan waar & hoe burgers energie kunnen besparen door renovaties ed.

Daarbovenop kunnen ze rekenen op ondersteuning bij de effectieve uitvoering van deze energiebesparende maatregelen. Zo zal Stebo offertes opvragen & vergelijken en via het Woon-energieloket wordt de subsidieaanvraag van Mijnverbouwpremie begeleid. De gemeente hoopt hiermee zo veel mogelijk inwoners te overtuigen om hun woning energiezuiniger te maken. Deze campagne zal van start gaan op 1 januari 2023.

Tot nu toe betaalden inwoners van de gemeente 50 euro per huisbezoek. De gemeente droeg niet bij in de kosten omdat we op basis van onze samenwerking met Stebo recht hebben op een aantal huisbezoeken op basis van het aantal inwoners (zgn. credits). Dit aantal werd tot nu toe nooit overschreden. Voor deze campagne hebben we nog recht op 13 huisbezoeken. Vanaf het 14de huisbezoek betaalt de gemeente 100 euro per huisbezoek, bovenop die 50 euro van de inwoners.

De prijs voor de begeleiding bij de uitvoering hangt af van of Stebo van de Vlaamse overheid een premie krijgt (burenpremie). Onder deze premie vallen de meeste maatregelen zoals dak- en muurisolatie, nieuwe ramen... De installatie van zonnepanelen en een gascondensatieketel worden uitgesloten. Samen met deze burenpremie wordt de prijs bepaald door het aantal maatregelen dat de inwoners in hun woning wensen uit te voeren.
Voor de eerste maatregel die onder de burenpremie valt, is de kostprijs 150 euro. Valt de maatregel niet onder de burenpremie, dan kost deze 530 euro.
Voor de tweede maatregel is de kostprijs 110 euro en 740 euro als deze niet onder de burenpremie valt. Voor beide maatregelen wordt eveneens respectievelijk 150 en 110 euro aangerekend als deze niet worden uitgevoerd.
Vanaf de derde en vierde maatregel met uitvoering is de prijs altijd 500 euro.
Vanaf de 5de maatregel neemt Stebo de kosten op zich. Ook wanneer mensen zich laten begeleiden voor de 3de en/of 4de maatregel, maar niet overgaan tot de uitvoering, nemen zij de kosten op zich.

Voor de berekening van de totale kostprijs van de campagne werd het voorbeeld van Genk gebruikt. Op basis van de aantallen huisbezoeken en begeleidingen komt de prijs voor Lanaken uit op 26.140,00 euro.

Om de kosten te drukken & de burger zijn verantwoordelijkheidszin aan te spreken, kiest de gemeente ervoor om een deel van de prijs van de begeleiding door de inwoners te laten betalen. Per uitgevoerde begeleiding wordt een bijdrage van 50 euro doorgerekend aan de inwoners, met uitzondering van de maatregelen waarvan de begeleiding door Stebo wordt bekostigd.

Schematisch kan dit als volgt voorgesteld worden:

Per traject	gemeente	inwoner	aantal	totaal Gemeente	Totaal bewoners	Totaal
Fase 1 Campagne
communicatie	0,00 €	0,00 €	1	0,00 €
Fase 2 Advies
Huisbezoek en adviesrapport (13 voor credits)	0,00 €	50,00 €	13	0,00 €	650,00 €	650,00 €
Huisbezoek en adviesrapport (vanaf 14de)	100,00 €	50,00 €	43	4.300,00 €	2.150,00 €	6.450,00 €
Fase 3 Begeleiding (en uitvoering)
Begeleiding met uitvoering 1e MR (BP)	100,00 €	50,00 €	24	2.400,00 €	1.200,00 €	3.600,00 €
Begeleiding met uitvoering 1e MR (niet-BP)	480,00 €	50,00 €	14	6.720,00 €	700,00 €	7.420,00 €
Begeleiding met uitvoering 2e MR (BP)	60,00 €	50,00 €	5	300,00 €	250,00 €	550,00 €
Begeleiding met uitvoering 2e MR (niet-BP)	690,00 €	50,00 €	12	8.280,00 €	600,00 €	8.880,00 €
Begeleiding met uitvoering 3e en 4e MR (BP of niet-BP)	450,00 €	50,00 €	1	450,00 €	50,00 €	500,00 €
Begeleiding zonder uitvoering 1e MR (BP en niet-BP)	100,00 €	50,00 €	3	300,00 €	150,00 €	450,00 €
Begeleiding zonder uitvoering 2e MR (BP en niet-BP)	60,00 €	50,00 €	4	240,00 €	200,00 €	440,00 €
Begeleiding zonder uitvoering 3e en 4e MR (BP en niet-BP)	0,00 €	0,00 €	7	0,00 €	0,00 €	0,00 €
Begeleiding 5e... MR	0,00 €	0,00 €		0,00 €	0,00 €	0,00 €
				22.990,00 €	5.950,00 €	28.940,00 €

Om deze kosten te kunnen doorrekenen is de opmaak van een retributiereglement noodzakelijk.

Beslissing

Enig artikel:
De gemeenteraad gaat akkoord met het navolgende retributiereglement Mijnverbouwbegeleiding:

Artikel 1:

In het kader van de Renocoach campagne wordt vanaf 01/01/2023 een retributie geheven op de begeleidingsfase.

Artikel 2:

De retributie is verschuldigd door de eigenaar van een woning die zich laat begeleiden door de Renocoach.

Artikel 3:

De begeleiding door de Renocoach bestaat uit (niet limitatief): het vergelijken van offertes, de controle van de werken, etc.

Artikel 4:

Het bedrag van de retributie wordt vastgesteld op € 50,00 voor de adviesfase en nog eens € 50,00 per begeleide maatregel van de begeleidingsfase.

Vanaf de 5e begeleide maatregel wordt geen retributie aangerekend.

Artikel 5:

De retributie wordt geïnd door middel van een factuur.

Artikel 6:

Bij gebreke aan betaling van de retributie wordt deze ingevorderd conform het gemeentelijk retributiereglement ‘dossierkosten van aanmaningen en aangetekende aanmaningen’, zoals goedgekeurd tijdens de gemeenteraad van 2 maart 2020 (en latere wijzigingen)

Artikel 7:

Dit reglement treedt in voege op 1 januari 2023 en wordt bekendgemaakt overeenkomstig artikels 286, 287 en 288 van het decreet over het lokaal bestuur. Er wordt melding van gemaakt bij de toezichthoudende overheid overeenkomstig artikel 330 van het decreet over het lokaal bestuur.

Type document Uittreksel document