Type document
Uittreksel document
Openbare behandeling van agendapunt
9. 9. Bouwproject “Drie Sparren” met aanleg van fietspad en wegenis genaamd Marie Salkinplantsoen Deel 2 - Gratis grondafstand en beëindiging opstalrecht (gepland)
Aanwezigen bij agendapunt
Aanwezige leden
- Erna Abeloos (Gemeenteraadslid)
- De Kiek De Brier (Gemeenteraadslid)
- Stijn Dekelver (Gemeenteraadslid)
- Carla Demaertelaere (Gemeenteraadslid)
- Steven Dierckx (Gemeenteraadslid)
- Evi Focquaert (Gemeenteraadslid)
- Kristien Goeminne (Gemeenteraadslid)
- David Haelterman (Gemeenteraadslid)
- Tom Jespers (Gemeenteraadslid)
- Gabriëla Langmans (Gemeenteraadslid)
- Sofie Lapiere (Gemeenteraadslid)
- Filip Libin (Gemeenteraadslid)
- Wim Moons (Gemeenteraadslid)
- Veerle Noppen (Gemeenteraadslid)
- Alexander Rillaerts (Gemeenteraadslid)
- Alexandra Thienpont (Gemeenteraadslid)
- Hendrik Trappeniers (Gemeenteraadslid)
- Kristof Van Roey (Gemeenteraadslid)
- Ann Van de Casteele (Gemeenteraadslid)
- Wim Vangoidsenhoven (Gemeenteraadslid)
- Harold Vanheel (Gemeenteraadslid)
- Hans Vanhoof (Gemeenteraadslid)
- Peter Verhoeven (Gemeenteraadslid)
- Rita Verloy (Gemeenteraadslid)
- Chloë Vierin (Gemeenteraadslid)
Afwezige leden
- Sarah Remacle (Gemeenteraadslid)
- Elke Vleminckx (Gemeenteraadslid)
Stemmingen bij agendapunt
De leden van de raad stemmen openbaar
De gemeenteraad keurde de ontwerpakte goed inzake het gratis afstaan van een aantal percelen grond en het opheffen van een opstalrecht gelegen in het tweede gedeelte van het bouwproject “Drie Sparren” genaamd Marie Salkinplantsoen goed.
Aanwezigen tijdens de stemming
- Erna Abeloos
- De Kiek De Brier
- Stijn Dekelver
- Carla Demaertelaere
- Steven Dierckx
- Evi Focquaert
- Kristien Goeminne
- David Haelterman
- Tom Jespers
- Gabriëla Langmans
- Sofie Lapiere
- Filip Libin
- Wim Moons
- Veerle Noppen
- Alexander Rillaerts
- Alexandra Thienpont
- Hendrik Trappeniers
- Ann Van de Casteele
- Kristof Van Roey
- Wim Vangoidsenhoven
- Harold Vanheel
- Hans Vanhoof
- Peter Verhoeven
- Rita Verloy
- Chloë Vierin
Effectieve stemmers
- Erna Abeloos
- De Kiek De Brier
- Stijn Dekelver
- Carla Demaertelaere
- Steven Dierckx
- Evi Focquaert
- Kristien Goeminne
- David Haelterman
- Tom Jespers
- Gabriëla Langmans
- Sofie Lapiere
- Filip Libin
- Wim Moons
- Veerle Noppen
- Alexander Rillaerts
- Alexandra Thienpont
- Hendrik Trappeniers
- Ann Van de Casteele
- Kristof Van Roey
- Wim Vangoidsenhoven
- Harold Vanheel
- Hans Vanhoof
- Peter Verhoeven
- Rita Verloy
- Chloë Vierin
Goedgekeurd, met eenparigheid van stemmen
9. Bouwproject “Drie Sparren” met aanleg van fietspad en wegenis genaamd Marie Salkinplantsoen Deel 2 - Gratis grondafstand en beëindiging opstalrecht
De gemeenteraad keurde de ontwerpakte goed inzake het gratis afstaan van een aantal percelen grond en het opheffen van een opstalrecht gelegen in het tweede gedeelte van het bouwproject “Drie Sparren” genaamd Marie Salkinplantsoen goed.
Gemeenteraad,
Gelet op het decreet over het lokaal bestuur
Gelet op de aanvraag nr. B. KO/2017/168 van Vivifocus nv, Kwikstaartlei 6, 2900 Schoten, voor het verkrijgen van een stedenbouwkundige vergunning voor de herinrichting van een bestaande villa in een polyvalente ruimte en 4 appartementen, de afbraak van de bestaande gebouwen en loodsen en de nieuwbouw van 42 appartementen en 11 ééngezinswoningen op de percelen sectie A 24r2, 24e3, 24k3, 24h2 en 25t7;
Gelet op het besluit van de gemeenteraad d.d. 5 maart 2018 waarbij het tracé en de uitrusting van de wegenis zoals weergegeven op de aanvraag met referentie B.KO/2017/168 en gekend onder de naam “Drie Sparren” te Kortenberg voorwaardelijk werden goedgekeurd;
Gelet op de stedenbouwkundige vergunning horende bij B.KO/2017/168, afgeleverd op 16 maart 2018;
Overwegende dat er door de omwonenden op 9 mei 2018 een beroep werd ingesteld tegen deze vergunning;
Gelet op de beslissing van de deputatie van de Provincie Vlaams-Brabant d.d. 23 augustus 2018 met referentie RMT-VGN-BB-2018-0221-DEP-01 om het beroep van de omwonenden niet in te willigen en het dossier alsnog voorwaardelijk te vergunnen;
Overwegende dat de uitvoering van de beslissing door twee afzonderlijke projectontwikkelaars werd uitgevoerd;
Overwegende dat het eerste gedeelte langsheen de Leuvensesteenweg reeds werd uitgevoerd, opgeleverd en afgestaan aan de gemeente;
Gelet op het besluit van de gemeenteraad van 22 mei 2023 m.b.t. de gratis grondafstand van het eerste gedeelte van de openbare aanleg;
Overwegende dat het tweede en laatste gedeelte intussen ook werd aangelegd;
Overwegende dat nog verschillende percelen daarvan overgedragen dienen te worden conform het besluit van de gemeenteraad van 5 maart 2018;
Gelet op het besluit van het college van burgemeester en schepenen d.d. 12 oktober 2022 aangaande de voorlopige oplevering van deze werkzaamheden;
Overwegende dat de nummers van de percelen sindsdien geherkadastreerd werden en dus een ander nummer kregen;
Overwegende dat de projectontwikkelaar heeft aangeboden om het strookje grond gekend onder sectie A 0213DP0000 af te staan aan gemeente Kortenberg in plaats van dit in eigendom te behouden;
Overwegende dat het aangewezen is om in te gaan op die vraag omdat op die manier het goede onderhoud verzekerd is;
Overwegende dat perceel gekend onder kadasternummer sectie A 0213AP0000 met een oppervlakte van 35 are 93 ca, gratis aan de gemeente Kortenberg dient afgestaan te worden;
Overwegende dat perceel gekend onder kadasternummer sectie A 0213DP0000 met een oppervlakte van 1 are 9 ca, gratis aan de gemeente Kortenberg dient afgestaan te worden;
Overwegende dat perceel gekend onder kadasternummer sectie A 0213EP0000 met een oppervlakte van 10 are 88 ca, gratis aan het openbaar domein dient afgestaan te worden;
Overwegende dat op deze percelen nog een recht van opstal rust dat ten einde komt op 28 maart 2029;
Overwegende dat de huidige grondeigenaar en de opstalhouder ermee akkoord gaan vervroegd een einde te stellen aan dit recht van opstal;
Gelet op de ontwerpakte, opgesteld door “Notariaat Tom en Jan Coppens” met zetel te 2350 Vosselaar, Cingel 14 waarin zowel het beëindigen van het opstalrecht als de gratis grondafstand van de percelen sectie A 0213AP0000, sectie A 0213DP0000 en sectie A 0213EP0000 werden opgenomen;
Beslist,
Enig artikel
De ontwerpakte, opgesteld door het notariskantoor “Notariaat Tom en Jan Coppens”, met zetel te 2350 Vosselaar, Cingel 14 betreffende de gratis grondafstanden en beëindiging opstalrecht in kader van de omgevingsvergunning RMT-VGN-BB-2018-0221-DEP-01, van perceel sectie A 0213AP0000 met een oppervlakte van 35 are 93 ca, van perceel sectie A 0213DP0000, met een oppervlakte van 1 are 9 ca, en van perceel sectie A 0213EP0000, met een oppervlakte van 10 are 88 ca, wordt goedgekeurd.
De kosten voor het opstellen van de notariële akte zijn ten laste van de afstanddoener.
De notariële akte wordt namens de gemeente Kortenberg ondertekend door de voorzitter van de gemeenteraad, bijgestaan door de algemeen directeur.