Type document
Uittreksel document

Openbare behandeling van agendapunt

7. 7. Goedkeuring subsidieaanvraag lokaal woonbeleid voor de periode van 1 januari 2026 t.e.m. 31 december 2031 en aanstelling leden van de stuurgroep voor cluster ‘Wonen aan de Dijle West’ (gepland)

Aanwezigen bij agendapunt

Aanwezige leden

Erna Abeloos (Gemeenteraadslid)
De Kiek De Brier (Gemeenteraadslid)
Stijn Dekelver (Gemeenteraadslid)
Carla Demaertelaere (Gemeenteraadslid)
Steven Dierckx (Gemeenteraadslid)
Evi Focquaert (Gemeenteraadslid)
Kristien Goeminne (Gemeenteraadslid)
David Haelterman (Gemeenteraadslid)
Tom Jespers (Gemeenteraadslid)
Gabriëla Langmans (Gemeenteraadslid)
Sofie Lapiere (Gemeenteraadslid)
Filip Libin (Gemeenteraadslid)
Wim Moons (Gemeenteraadslid)
Sarah Remacle (Gemeenteraadslid)
Alexander Rillaerts (Gemeenteraadslid)
Alexandra Thienpont (Gemeenteraadslid)
Hendrik Trappeniers (Gemeenteraadslid)
Kristof Van Roey (Gemeenteraadslid)
Wim Vangoidsenhoven (Gemeenteraadslid)
Harold Vanheel (Gemeenteraadslid)
Hans Vanhoof (Gemeenteraadslid)
Peter Verhoeven (Gemeenteraadslid)
Rita Verloy (Gemeenteraadslid)
Chloë Vierin (Gemeenteraadslid)
Elke Vleminckx (Gemeenteraadslid)

Afwezige leden

Veerle Noppen (Gemeenteraadslid)
Jonas Piot (Gemeenteraadslid)
Ann Van de Casteele (Gemeenteraadslid)

Stemmingen bij agendapunt

De leden van de raad stemmen openbaar

De gemeenteraad keurde de subsidieaanvraag voor het lokaal woonbeleid voor de periode 1 januari 2026 t.e.m. 31 december 2031 goed

Aanwezigen tijdens de stemming

Erna Abeloos
De Kiek De Brier
Stijn Dekelver
Carla Demaertelaere
Steven Dierckx
Evi Focquaert
Kristien Goeminne
David Haelterman
Tom Jespers
Gabriëla Langmans
Sofie Lapiere
Filip Libin
Wim Moons
Sarah Remacle
Alexander Rillaerts
Alexandra Thienpont
Hendrik Trappeniers
Kristof Van Roey
Wim Vangoidsenhoven
Harold Vanheel
Hans Vanhoof
Peter Verhoeven
Rita Verloy
Chloë Vierin
Elke Vleminckx

Effectieve stemmers

Erna Abeloos
De Kiek De Brier
Stijn Dekelver
Carla Demaertelaere
Steven Dierckx
Evi Focquaert
Kristien Goeminne
David Haelterman
Tom Jespers
Gabriëla Langmans
Sofie Lapiere
Filip Libin
Wim Moons
Sarah Remacle
Alexander Rillaerts
Alexandra Thienpont
Hendrik Trappeniers
Kristof Van Roey
Wim Vangoidsenhoven
Harold Vanheel
Hans Vanhoof
Peter Verhoeven
Rita Verloy
Chloë Vierin
Elke Vleminckx

Totaal aantal voorstanders: 16

Totaal aantal tegenstanders: 6

Totaal aantal onthoudingen, blanco of ongeldig: 3

Voorstanders

Erna Abeloos
Stijn Dekelver
Carla Demaertelaere
Steven Dierckx
Kristien Goeminne
David Haelterman
Gabriëla Langmans
Wim Moons
Alexander Rillaerts
Alexandra Thienpont
Hendrik Trappeniers
Harold Vanheel
Peter Verhoeven
Rita Verloy
Chloë Vierin
Elke Vleminckx

Tegenstanders

Evi Focquaert
Tom Jespers
Sarah Remacle
Kristof Van Roey
Wim Vangoidsenhoven
Hans Vanhoof

Onthoudingen, blanco of ongeldig

De Kiek De Brier
Sofie Lapiere
Filip Libin

Met als gevolg,

Goedgekeurd

7. Goedkeuring subsidieaanvraag lokaal woonbeleid voor de periode van 1 januari 2026 t.e.m. 31 december 2031 en aanstelling leden van de stuurgroep voor cluster ‘Wonen aan de Dijle West’

De gemeenteraad keurde de subsidieaanvraag voor het lokaal woonbeleid voor de periode 1 januari 2026 t.e.m. 31 december 2031 goed en stelde de leden van de stuurgroep voor cluster ‘Wonen aan de Dijle West’ aan.

Gemeenteraad,

Gelet op de toepasselijke bepalingen van het decreet over het lokaal bestuur
Gelet op het gecodificeerd Decreet over het Vlaams Woonbeleid van 17 juli 2020;
Gelet op het besluit van 11 september 2020 van de Vlaamse Regering tot uitvoering van de Vlaamse Codex Wonen 2021;
Gelet op het besluit van de gemeenteraad van 2 september 2019 over de oprichting interlokale vereniging en goedkeuring subsidieaanvraag lokaal woonbeleid voor de periode 1 januari 2020 t.e.m. 31 december 2025;
Overwegende dat de gemeente samenwerkt in een intergemeentelijk samenwerkingsverband met IGO div in het kader van IGS 4.0. Dit samenwerkingsverband werd opgestart op 1 januari 2020 en het loopt af op 31 december 2025;
Gelet op het besluit van de Vlaamse Regering houdende de subsidiering van intergemeentelijke projecten ter ondersteuning van het lokaal woonbeleid voor de periode 2026-2031 van 14 maart 2025;
Overwegende dat het Agentschap Wonen in Vlaanderen het subsidiekader heeft voorgesteld voor IGS 5.0;
Gelet op de principiële goedkeuring door het college van burgemeester en schepenen van 19 maart 2025 voor de instap in een intergemeentelijk samenwerkingsverband inzake lokaal woonbeleid (IGS 5.0) samen met IGO div en onderhandelingsmandaat voor vorming clusters;
Overwegende dat het IGS 5.0 inhoudelijk sterk overeenkomt met IGS 4.0 en loopt van 1 januari 2026 tot en met 31 december 2031;
Overwegende dat de drie beleidsprioriteiten (divers en betaalbaar woonaanbod, kwaliteit van het woningpatrimonium en informeren, adviseren en begeleiden van inwoners) dezelfde blijven. De lijnen die uitgetekend werden in het kader van IGS 4.0 kunnen voor IGS 5.0 doorgetrokken worden;
Overwegende dat bij IGS 4.0 de gemeente beroep kon doen op subsidies van het Agentschap Wonen in Vlaanderen, het Vlaams Energie en Klimaat Agentschap (via Energiehuis IGO div) en de provincie Vlaams-Brabant;
Overwegende dat voor IGS 5.0 de gemeente met zekerheid kan gebruik maken van subsidies van het Agentschap Wonen in Vlaanderen en het Vlaams Energie en Klimaat Agentschap (via het Energiehuis IGO div);
Overwegende dat het onduidelijk is als de provinciale subsidie zal verdergezet worden en zo ja onder welke vorm. Pas in het najaar van 2025 komt er duidelijkheid of er nog subsidies van de Provincie Vlaams-Brabant zullen zijn en onder welke vorm dat dan kan zijn. Gezien de onzekerheid, wordt er op dit moment van uitgegaan dat er geen middelen zullen zijn vanuit de Provincie Vlaams-Brabant;
Overwegende dat volgende uitgangspunten een basis vormen van de clustervorming:
- aandacht voor het financiële plaatje (maar beseffend dat de impact van herclustering veel kleiner is dan bij IGS 4.0),
- waar mogelijk geografisch aansluitende gemeenten in een cluster steken,
- aandacht voor de continuïteit van de huidige clustering,
- aandacht voor de afbakening van de woonmaatschappijen
- aandacht voor de afbakening van de politiezones;
Overwegende dat Kortenberg voor IGS 5.0 ingedeeld is in cluster ‘Wonen aan de Dijle West’ samen met de gemeenten Boortmeerbeek, Haacht, Herent en Keerbergen;
Overwegende dat de Vlaamse regering de gemeenten ondersteunt met een Vlaamse subsidie in hun regisseursrol en hen stimuleert om intergemeentelijk samen te werken. Dit met het oog op de realisatie van de drie Vlaamse beleidsprioriteiten voor het lokaal woonbeleid:
1) De gemeente zorgt voor een divers en betaalbaar woonaanbod afhankelijk van de woonnoden
2) De gemeente werkt aan de kwaliteit van het woningpatrimonium en de woonomgeving
3) De gemeente informeert, adviseert en begeleidt inwoners met vragen over wonen;
Overwegende dat het activiteitenpakket van het project minstens de basisinitiatieven vermeld in het BVR van 14 maart 2025 voor de realisatie van de Vlaamse beleidsprioriteiten bevat. Die basisinitiatieven moeten in elke deelnemende gemeente van het werkingsgebied uitgevoerd worden;
Overwegende dat de deelnemende gemeenten desgewenst ook een aantal eigen initiatieven kunnen uitvoeren en daar een aanvullende subsidie voor bekomen;
Overwegende dat Kortenberg een verplicht conformiteitsattest bij nieuwe inschrijvingen van huurders als eigen initiatief zal uitrollen. De modaliteiten zullen opgenomen worden in een gemeentelijke reglement dat zal opgemaakt worden in 2026;
Overwegende dat de gemeenten bij de uitvoering van het project voor elk van de drie Vlaamse beleidsprioriteiten voor het lokaal woonbeleid bijzondere aandacht moeten besteden aan de meest woonbehoeftige gezinnen/alleenstaanden en aan transversale/bovenlokale thema's die raakpunten hebben met wonen;
Overwegende dat het project begeleid en ondersteund wordt door een stuurgroep. In deze stuurgroep wordt elke deelnemende gemeente vertegenwoordigd door 2 effectieve en 2 plaatsvervangende leden. De leden kunnen afkomstig zijn uit de gemeenteraad, het college van burgemeester en schepenen of de administratie;
Overwegende dat IGO div voldoet als dienstverlenende vereniging aan de bepalingen vermeld in deel 3, titel 3, van het decreet van 22 december 2017 over het lokaal bestuur. IGO div kan bijgevolg optreden als initiatiefnemer voor het IGS-project;
Overwegende dat de subsidieaanvraag uiterlijk op 30 september 2025 ingediend moet zijn bij het Agentschap Wonen in Vlaanderen. De minister van Wonen beslist over de aanvragen;

Gelet op het voorliggende concrete en definitieve subsidiedossier waarin volgende financiële middelen en personeelsinzet voorzien is;

Het voorliggende subsidiedossier bevat volgende financiële middelen en personeelsinzet:

VTE inzet voor het geheel IGS-project cluster Boortmeerbeek, Haacht, Herent, Keerbergen en Kortenberg	5.34
VTE inzet per functie	Projectcoördinatie: 1,0 Beleidsondersteuning: 0,15 Medewerkers: 4,19
VTE inzet specifiek voor gemeente Kortenberg	Projectcoördinatie: 0,20 Beleidsondersteuning: 0,03 Woonenergieconsulent: 0,30 Leegstandsbeheerder: 0,30 Woningcontroleur: 0,30 Totaal: 1.13
Subsidie Agentschap Wonen in Vlaanderen	32.718
rage Energiehuis IGO div	6.190
Geraamde totale restkost voor gemeente Kortenberg*	69.968,58

*IGO communiceert na goedkeuring van haar begroting een eventuele kostenverhoging voor het volgend kalenderjaar. Deze bedraagt maximaal 4% van de basisprijs en wordt gecumuleerd met eventuele eerdere kostenverhogingen. IGO gaat met alle gemeenten die in een woonproject stappen, een 'nulafspraak' aan. Gelden die niet opgebruikt werden in een kalenderjaar, worden teruggestort aan de gemeente;

Overwegende dat de begroting 2026-2031 nog in opmaak;
Overwegende dat op heden de totale restkost voor de legislatuur 2026-2031 nog niet opgenomen is in de meerjarenbegroting gezien deze nog in opmaak is;
Overwegende dat de nodige budgetten zullen voorzien worden;
Gelet op het voorwaardelijk visum nr. 2025/50 d.d. 11 augustus 2025 van de financieel directeur;
Gelet op de voorgedragen kandidaten effectief lid 1 voor de stuurgroep:
- Johan De Brier
- Evi Focquaert
- Kristien Goeminne
Gelet op de voorgedragen kandidaten effectief lid 2 voor de stuurgroep:
- Inge Hauspie (diensthoofd Omgeving)
- Sofie Lapiere
- Kristof Van Roey
Gelet op de voorgedragen kandidaten plaatsvervangend lid 1 voor de stuurgroep:
- Stijn Dekelver
- Tom Jespers
- Sofie Lapiere
Gelet op de voorgedragen kandidaten plaatsvervangend lid 2 voor de stuurgroep:
- Johan De Brier
- Dieter Hendrickx (omgevingsambtenaar)
- Wim Vangoidsenhoven

Beslist,

Artikel 1.

IGO div treedt op als initiatiefnemer voor het IGS-project ‘Wonen aan de Dijle West’ en neemt in opdracht van de gemeente de rol van projectuitvoerder en coördinator op.

Art. 2.

De voorgelegde subsidieaanvraag wordt inhoudelijk en financieel goedgekeurd. De gemeente is bereid om de extra kost die het wegvallen van de subsidie door de provincie Vlaams-Brabant met zich meebrengt te dragen. De totale restkost voor de gemeente wordt ingeschat op 69.968,58 euro per jaar. Afhankelijk van de inzet van de medewerkers (anciënniteit) kan de restkost voor de gemeente hoger of lager uitvallen. Het akkoord met de subsidieaanvraag impliceert een akkoord met de inhoud van het BVR Lokaal Woonbeleid van 14 maart 2025 en een engagement tot het naleven en uitvoeren van de bepalingen ervan.

Art. 3.

Kristien Goeminne en Inge Hauspie (diensthoofd Omgeving) worden voorgedragen als lid van de stuurgroep. Stijn Dekelver en Dieter Hendrickx (omgevingsambtenaar) worden voorgedragen als plaatsvervangend lid van de stuurgroep.

Art. 4.

De bestaande intergemeentelijke vereniging ‘Wonen in het hart van Midden-Brabant' wordt in de eerste jaarhelft van 2026 ontbonden. De ontbinding is een feit van zodra de volledige afrekeníng voor het werkingsjaar 2025 werd afgerond.

Art. 5.

De gemeenteraad keurt de bijhorende samenwerkingsovereenkomst goed. Een verwerkingsovereenkomst wordt later nog opgemaakt en toegevoegd.

Art. 6.

Het college van burgemeester en schepenen wordt belast met de verdere uitwerking van dit dossier.

Art. 7.

Een afschrift van dit besluit wordt aan IGO div overgemaakt in functie van het tijdig kunnen indienen van de bewijsstukken bij het Agentschap Wonen in Vlaanderen.

Type document Uittreksel document