Type document
Uittreksel document
Openbare behandeling van agendapunt
B.3 INTERGEMEENTELIJKE SAMENWERKING. Erkenning woonmaatschappij Voorkempen. (gepland)
Aanwezigen bij agendapunt
Aanwezige leden
- Arno Aerden (Gemeenteraadslid)
- Annemie Baeyaert (Gemeenteraadslid)
- Tom Bevers (Gemeenteraadslid)
- Joris Brosens (Gemeenteraadslid)
- Tuur Goormachtig (Gemeenteraadslid)
- Jokke Hennekam (Gemeenteraadslid)
- Robin Jacobs (Gemeenteraadslid)
- Helmut Jaspers (Gemeenteraadslid)
- Bob Konings (Gemeenteraadslid)
- Dirk Konings (Gemeenteraadslid)
- Steff Nouws (Gemeenteraadslid)
- Kevin Ooye (Gemeenteraadslid)
- Brigitte Quick (Gemeenteraadslid)
- Marc Scheepers (Gemeenteraadslid)
- Dirk Smout (Gemeenteraadslid)
- Anne Somers (Gemeenteraadslid)
- Ludo Somers (Gemeenteraadslid)
- Jan Suykerbuyk (Gemeenteraadslid)
- Kirsten Tobback (Gemeenteraadslid)
- Brigitte Van Aert (Gemeenteraadslid)
- Gaston Van Tichelt (Gemeenteraadslid)
- Guy Van den Broek (Gemeenteraadslid)
- Geert Vandekeybus (Gemeenteraadslid)
- Marita Verpalen (Gemeenteraadslid)
Stemmingen bij agendapunt
De leden van de raad stemmen openbaar
Erkenning woonmaatschappij Voorkempen
Aanwezigen tijdens de stemming
- Arno Aerden
- Annemie Baeyaert
- Tom Bevers
- Joris Brosens
- Tuur Goormachtig
- Jokke Hennekam
- Robin Jacobs
- Helmut Jaspers
- Bob Konings
- Dirk Konings
- Steff Nouws
- Kevin Ooye
- Brigitte Quick
- Marc Scheepers
- Dirk Smout
- Anne Somers
- Ludo Somers
- Jan Suykerbuyk
- Kirsten Tobback
- Brigitte Van Aert
- Guy Van den Broek
- Gaston Van Tichelt
- Geert Vandekeybus
- Marita Verpalen
Effectieve stemmers
- Arno Aerden
- Annemie Baeyaert
- Tom Bevers
- Joris Brosens
- Tuur Goormachtig
- Jokke Hennekam
- Robin Jacobs
- Helmut Jaspers
- Bob Konings
- Dirk Konings
- Steff Nouws
- Kevin Ooye
- Brigitte Quick
- Marc Scheepers
- Dirk Smout
- Anne Somers
- Ludo Somers
- Jan Suykerbuyk
- Kirsten Tobback
- Brigitte Van Aert
- Guy Van den Broek
- Gaston Van Tichelt
- Geert Vandekeybus
- Marita Verpalen
Goedgekeurd , met eenparigheid van stemmen
Openbare titel besluit:
B.3 INTERGEMEENTELIJKE SAMENWERKING. Erkenning woonmaatschappij Voorkempen.
Korte openbare beschrijving:
Erkenning woonmaatschappij Voorkempen.
De gemeenteraad,
Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017;
Gelet op de Vlaamse Codex Wonen,
Gelet op het Decreet van 9 juli 2021 houdende de wijziging van verschillende decreten mbt wonen,
Gelet op het Besluit van de Vlaamse Regering van 17 december 2021 tot wijziging van verschillende decreten over wonen
Gelet op het Wetboek van vennootschappen en verenigingen,
Gelet op het Ministerieel besluit tot erkenning van B.V. De Voorkempen-H.E. als woonmaatschappij door Vlaams Minister Diependaele van 4 april 2023,
Overwegende dat vanaf 1 januari 2023 de overstap wordt gemaakt naar de ééngemaakte woonactor,
Overwegende dat werd overgegaan tot de omvorming van de SHM De Voorkempen-H.E. tot de besloten vennootschap (B.V.) De Voorkempen-H.E. om de doelstelling te bereiken,
Overwegende dat deze woonmaatschappij zal zorgen voor voldoende lokale netwerking, lokale inbedding en verankering overeenkomstig artikel 4.98, §1, 2e lid van het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021,
Overwegende dat de overstap naar de ééngemaakte woonactor een organisatorisch luik bevat en een juridisch luik bevat,
Overwegende dat voor de organisatorische overstap een opstart gemaakt dient te worden via een nieuwe woonmaatschappij,
Overwegende dat de juridische overstap – inkanteling van SVK ESSEN in de nieuwe woonmaatschappij – later volgt,
Overwegende dat de vorming van de woonmaatschappij De Voorkempen-H.E. B.V. na goedkeuring door de Minister, ter goedkeuring wordt voorgelegd,
Overwegende dat een gemotiveerde en competente afvaardiging namens het Lokaal bestuur Essen gevraagd wordt aan te stellen, welke door de Buitengewone Algemene vergadering zal aangeduid worden om te zetelen in de nieuwe raad van bestuur;
Gehoord de toelichting door schepen Arno Aerden;
Gehoord raadslid Jan Suykerbuyk die hoopt dat met de oprichting van de woonmaatschappij De Voorkempen er eindelijk een oplossing komt voor de leegstand in de wijk van Burgemeester Dierckxsensstraat en de dr. Jef Goossenaertsstraat.
De Ideale Woning heeft geen initiatief genomen. Sinds 2019 is er leegstand en dat terwijl er hele lange wachtlijsten zijn voor sociale woningen, namelijk 150.000 mensen staan op de wachtlijst. Het raadslid geeft aan dat de commissie Welzijn open staat voor een toelichting van De Voorkempen, er zijn nog veel vragen. Door de leegstand moet Ideale Woning leegstandtaks betalen. Hij vraagt of De Voorkempen die taks nu gaat moeten betalen. Daarnaast worden in de dr. Jef Goossenaertsstraat nu Oekraïense ontheemden opgevangen in gebouwen die door een erfpacht van
Ideale Woning worden verschaft aan NCW. Hij vraagt of die situatie ook ongewijzigd blijft;Gehoord schepen Arno Aerden die antwoordt dat die leegstandsheffing blijft gelden. Het is aan De Voorkempen om eventueel een uitzondering aan te vragen als zij denken daarvoor in aanmerking te komen. Wat het gebouw betreft waar momenteel de Oekraïense ontheemden zitten, hiervoor is een langdurige gebruiksovereenkomst afgesloten. Wat de overdracht van eigendommen van de Ideale Woning betreft zullen er echter nog jaren kunnen over heen gaan. Daartoe is nog tijd tot 2026. Dit gaat over heel Vlaanderen over vele panden en notarissen zullen daar goed bij zijn. Er is een overleg ingepland met de voorzitter van De Voorkempen, Peter Van Hoffelen. Er zal hem gevraagd worden een toelichting te komen geven op een raadscommissie;
Na beraadslaging;
Beslist,
Besloten wordt kennis te nemen van de erkenning als woonmaatschappij van de Besloten vennootschap De Voorkempen door Vlaams Minister Diependaele bij Ministerieel besluit van 4 april 2023
Besloten wordt goedkeuring te hechten aan de oprichting van de woonmaatschappij B.V. De Voorkempen-H.E.
Besloten wordt schepen voor woonbeleid, Arno Aerden, aan te stellen voor de voordracht als kandidaat aan de Buitengewone Algemene Vergadering voor de nieuwe samenstelling van de raad van bestuur.