Uittreksel van Gemeenteraad Essen , zitting van 31 mei 2022, 18:00
Datum publicatie: 17 juni 2022
Openbare behandeling van agendapunt
A.5 PATRIMONIUM. Aankoop bosperceel Horendonk. (gepland)
Aanwezigen bij agendapunt
Aanwezige leden
- Arno Aerden (Gemeenteraadslid)
- Annemie Baeyaert (Gemeenteraadslid)
- Tom Bevers (Gemeenteraadslid)
- Joris Brosens (Gemeenteraadslid)
- Tuur Goormachtig (Gemeenteraadslid)
- Jokke Hennekam (Gemeenteraadslid)
- Robin Jacobs (Gemeenteraadslid)
- Helmut Jaspers (Gemeenteraadslid)
- Bob Konings (Gemeenteraadslid)
- Dirk Konings (Gemeenteraadslid)
- Steff Nouws (Gemeenteraadslid)
- Kevin Ooye (Gemeenteraadslid)
- Brigitte Quick (Gemeenteraadslid)
- Dirk Smout (Gemeenteraadslid)
- Anne Somers (Gemeenteraadslid)
- Ludo Somers (Gemeenteraadslid)
- Jan Suykerbuyk (Gemeenteraadslid)
- Kirsten Tobback (Gemeenteraadslid)
- Brigitte Van Aert (Gemeenteraadslid)
- Gaston Van Tichelt (Gemeenteraadslid)
- Guy Van den Broek (Gemeenteraadslid)
- Geert Vandekeybus (Gemeenteraadslid)
- Marita Verpalen (Gemeenteraadslid)
Afwezige leden
- Marc Scheepers (Gemeenteraadslid)
Voorzitter: Ludo Somers
Secretaris: Ivan Kockx
Stemmingen bij agendapunt
De leden van de raad stemmen openbaar
Aankoop bosperceel Horendonk
Aanwezigen tijdens de stemming
- Arno Aerden
- Annemie Baeyaert
- Tom Bevers
- Joris Brosens
- Tuur Goormachtig
- Jokke Hennekam
- Robin Jacobs
- Helmut Jaspers
- Bob Konings
- Dirk Konings
- Steff Nouws
- Kevin Ooye
- Brigitte Quick
- Dirk Smout
- Anne Somers
- Ludo Somers
- Jan Suykerbuyk
- Kirsten Tobback
- Brigitte Van Aert
- Guy Van den Broek
- Gaston Van Tichelt
- Geert Vandekeybus
- Marita Verpalen
Effectieve stemmers
- Arno Aerden
- Annemie Baeyaert
- Tom Bevers
- Joris Brosens
- Tuur Goormachtig
- Jokke Hennekam
- Robin Jacobs
- Helmut Jaspers
- Bob Konings
- Dirk Konings
- Steff Nouws
- Kevin Ooye
- Brigitte Quick
- Dirk Smout
- Anne Somers
- Ludo Somers
- Jan Suykerbuyk
- Kirsten Tobback
- Brigitte Van Aert
- Guy Van den Broek
- Gaston Van Tichelt
- Geert Vandekeybus
- Marita Verpalen
goedgekeurd, met eenparigheid van stemmen
Openbare titel besluit:
A.5 PATRIMONIUM. Aankoop bosperceel Horendonk.
Korte openbare beschrijving:
PATRIMONIUM. Aankoop bosperceel Horendonk.
gemeenteraad,
Gelet op het Decreet Lokaal Bestuur van 22 december 2017 en latere wijzigingen.
Gelet op het Burgerlijk Wetboek;
Gelet op het meerjarenplan 2020-2025 met daarin de strategische doelstelling‘SD 1 Groen’ met bijhorende doelstelling ‘BD 1.3_Iedere Essenaar moet van groen kunnen genieten als nabije basisbehoefte’ en actieplan ‘Recreatief groen voorzien op wandelafstand’ met de actie ‘Voorzien van bos - aankoop waardevol groen’;
Gelet op de gemeenteraad van 30 november 2021 waarop de akte werd goedgekeurd voor de schenking van bosperceel A1701c3 door Walter De Vooght aan de gemeente;
Gelet op de brief van Federale Overheidsdienst Financiën Patrimonium-Documentatie van 21 februari 2022 waarin een kennisgeving van het Federaal Comité werd gelast tot de verkoop van het bosperceel gelegen aan Horendonk, gekadastreerd sectie A nummer 1071 v2 met een totale oppervlakte volgens het kadaster van 25 a 50 ca;
Overwegende dat het betreffende perceel een verbinding zou maken tussen de aanpalende gekadastreerd percelen sectie A nummers 1071 s, 1071 t enerzijds en1071 c3 anderzijds, die allen nu reeds eigendom zijn van de gemeente;
Overwegende dat dit perceel bijgevolg een extra waarde heeft voor de gemeente om te verwerven omdat het de versnippering van kleinere bospercelen tegen gaat;
Overwegende dat er zo een groter bosperceel ontstaat wat het bosbeheer vergemakkelijkt en dat voor de bevolking kan worden opengesteld;
Gelet op het eerste bod van de gemeente Essen van € 5.000,00, wat ook de instelprijs was;
Gelet op de briefwisseling van de Federale Overheidsdienst Financiën Patrimonium-Documentatie van 20 april 2022 waarin wordt meegedeeld dat het Federaal Comité tot aankoop van onroerende goederen meerdere biedingen heeft ontvangen aangaande de aankoop van voormeld onroerend goed waarbij het hoogte bod momenteel € 7.500,00 bedraagt;
Overwegende dat kandidaat-kopers die een geldig bod hebben ingediend de mogelijkheid kregen tot het uitbrengen van een hoger bod in zitting van donderdag 12 mei 2022;
Gelet op het verslag ‘Waardeschatting bosgrond “Essen Duinen” A1071v2, Dossier 22.317, opgemaakt door Gert Matheusen, landmeter-expert-schatter o.g., op 29 april 2022, waarin een schatting van € 8.700 wordt bepaald;
Gelet op het college van 4 mei 2022 waarop Ivan Kockx, algemeen directeur, gemandateerd werd om een hoger bod uit te brengen , voor zover de prijs en de voorwaarden aanvaardbaar zijn;
Overwegende dat pas op de tweede zitting bleek dat hogere biedingen in stappen van €1.000 (of meer) moesten worden uitgebracht;
Overwegende dat de bieding zo liep dat het resulteerde in een hoogste bod van € 10.500 op naam van de gemeente Essen;
Overwegende dat dit bedrag aanzienlijk hoger ligt dan de schattingsprijs, maar toch uitzonderlijk te verantwoorden is omdat het door zijn ligging een extra waarde heeft voor de gemeente. Door het ook in eigendom te nemen heft men de versnippering van kleinere bospercelen op. Zo ontstaat er een groter bosperceel wat het bosbeheer vergemakkelijkt (zeker voor het geschonken perceel A1071c3);
Gelet op de akte van verkoop opgesteld door commissaris Angelino Degrijse van
FOD Financiën- Federaal Comité tot Aankoop van onroerende goederen;
Overwegende dat binnen de dertig dagen na het hoogste bod de optie moet worden bevestigd per aangetekend schrijven;
Overwegende dat het goedkeuren van de aankoopakte door de gemeenteraad uiteraard dat bod bevestigt;
Gehoord raadslid Dirk Smout die vraagt of de aankoop van het bos de bestemming van dit perceel wijzigt;
Gehoord schepen Helmut Jaspers die antwoordt dat het bos publiek toegankelijk gaat zijn, en een geheel vormt met de schenking die eind vorig jaar door de gemeenteraad is goedgekeurd. Het perceel wordt ook opgenomen in het bosbeheersplan.
Na beraadslaging;
Beslist,
Besloten wordt het bosperceel aan te kopen gelegen aan Horendonk, gekadastreerd sectie A nummer 1071 v2 met een totale oppervlakte volgens het kadaster van 25 a 50 ca en te koop aangeboden door het Federaal Comité tot aankoop onroerende goederen, voor de prijs van €10.500.
Besloten wordt de akte van verkoop voor het bosperceel goed te keuren zoals opgesteld door commissaris Angelino Degrijse van FOD Financiën- Federaal Comité tot Aankoop van onroerende goederen.
Deze beslissing wordt onverwijld aangetekend bezorgd aan het Federaal Comité tot Aankoop van onroerende goederen.
Deze beslissing wordt bekendgemaakt conform het Decreet Lokaal Bestuur.